Bugun...
|
Tweet |
Konut kiralarında yüzde 25 zam tavanının kaldırılması ve Ağustos ayı enflasyonunun açıklanmasıyla birlikte konut ve işyerlerine yapılacak kira artış oranı da belirlendi. Buna göre zam oranı %64,91 oldu.
İSTANBUL'DA DİKKAT ÇEKEN TABLO
Kira fiyatlarıyla ilgili milliyet.com.tr'ye açıklamalarda bulunan Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı şu ifadeleri kullandı: "Birçok ilimizde kira fiyatları satış fiyatının iki katından fazla prim yaptı. Örneğin İstanbul'da son 1 yıllık süreçte konut fiyatları ortalama yüzde 25 artarken, kira fiyatları yüzde 40 seviyesinde arttı.
KİRA ARTIŞLARININ DÜŞÜK KALDIĞI İLLER
Son 1 yılda kira artışının en sınırlı kaldığı yerler yüzde 25 ile Muğla ve Antalya, yüzde 40 seviyesiyle Mersin'dir. Yüzde 40 seviyeleri ile İstanbul gibi bazı illerde konut kira artışları diğer illerimize göre düşük seviyelerde kaldı.
Bunun çok faktörü var. Özellikle Antalya için değerlendirdiğimizde Rusya-Ukrayna savaşında seyrin değişmesi, fiyatların yüksek ve şişirilmiş olması nedeniyle piyasanın biraz daha normalleşmesi etkili oldu. Muğla'da da benzer şekilde fiyatlarda afaki artışlar yaşanmıştı. Mersin, Antalya, Muğla ve İstanbul'da fiyatlar normalleşmeye başladı.
YATIRIM AMAÇLI KONUTTA EN MAKUL BÜYÜKŞEHİR HANGİSİ?
Kira amortisman süreleri açısından Ankara gerçekten şu dönem için avantajlı. Kiralar son 1 yılda yüzde 60'ın üzerinde artarken, satılık fiyatları yüzde 25 seviyelerinde kaldı. Şu anda Ankara'da ortalama satılık metrekare fiyatları 23 bin TL civarında. Kira fiyatlarını da metrekarede 160 TL olarak kabul edersek, yaklaşık 12-13 yılda amorti eden örnekler görüyoruz.
Adana'da 2 yıl önce 25 yıla kadar çıkan kira amortisman süreleri 15 yıla kadar düştü. Çanakkale'de daha önce 25-26 yıla kadar çıkan amortisman süresi 16 yıla kadar geriledi. Kayseri'de 25 yıla kadar çıkan amortisman süresi 16 yıla indi. Aslında yatırım fırsatı birçok ilimizde var."
Marmara Denizi İsyan Etti : Dünya Ölçüm Standartları Yanlış Sonuç Çıkartıyor
Şantiye ve İş Makinesi İzleme Alışkanlığı
ÖYLE BİRDEN AKLIMA GELDİ
HÜDA-PAR gerçek bir Kürt Partisidir
Ah İstanbul, İstanbul
Saygıdeğer Cumhur ittifakı liderleri
Sessiz Olun, Gazze’de İnsanlık Öldü
AVRUPA MÜSLÜMAN FORUMU ve ABDUL VAKHED NİYAZOV
İsrail-Filistin Savaşı: Medyanın Rolü ve Toplumsal Algılar
| Takım | O | G | M | B | A | Y | P | AV | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Fenerbahçe | 12 | 10 | 1 | 1 | 31 | 8 | 31 | +23 |
| 2 | Galatasaray | 12 | 10 | 1 | 1 | 22 | 8 | 31 | +14 |
| 3 | Adana Demirspor | 12 | 6 | 2 | 4 | 23 | 12 | 22 | +11 |
| 4 | Trabzonspor | 12 | 7 | 4 | 1 | 21 | 14 | 22 | +7 |
| 5 | Beşiktaş | 12 | 7 | 4 | 1 | 18 | 14 | 22 | +4 |
| 6 | Kayserispor | 12 | 6 | 2 | 4 | 17 | 13 | 22 | +4 |
| 7 | Antalyaspor | 12 | 5 | 4 | 3 | 17 | 13 | 18 | +4 |
| 8 | Kasımpaşa | 12 | 5 | 4 | 3 | 21 | 23 | 18 | -2 |
| 9 | Hatayspor | 12 | 4 | 3 | 5 | 20 | 16 | 17 | +4 |
| 10 | Çaykur Rizespor | 12 | 5 | 5 | 2 | 11 | 17 | 17 | -6 |
| 11 | Gaziantep FK | 12 | 5 | 7 | 0 | 12 | 17 | 15 | -5 |
| 12 | Fatih Karagümrük | 12 | 3 | 4 | 5 | 13 | 10 | 14 | +3 |
| 13 | Sivasspor | 12 | 3 | 4 | 5 | 13 | 17 | 14 | -4 |
| 14 | MKE Ankaragücü | 12 | 3 | 5 | 4 | 18 | 19 | 13 | -1 |
| 15 | Pendikspor | 12 | 3 | 5 | 4 | 15 | 25 | 13 | -10 |
| 16 | Konyaspor | 12 | 2 | 6 | 4 | 11 | 18 | 10 | -7 |
| 17 | Alanyaspor | 12 | 2 | 6 | 4 | 9 | 17 | 10 | -8 |
| 18 | Başakşehir FK | 12 | 2 | 7 | 3 | 8 | 16 | 9 | -8 |
| 19 | Samsunspor | 12 | 2 | 8 | 2 | 9 | 19 | 8 | -10 |
| 20 | İstanbulspor | 12 | 1 | 9 | 2 | 9 | 22 | 5 | -13 |
| Takım | O | G | M | B | A | Y | P | AV | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Eyüpspor | 12 | 10 | 2 | 0 | 33 | 9 | 30 | +24 |
| 2 | Kocaelispor | 12 | 8 | 2 | 2 | 20 | 12 | 26 | +8 |
| 3 | Bandırmaspor | 12 | 7 | 1 | 4 | 17 | 6 | 25 | +11 |
| 4 | Gençlerbirliği | 12 | 6 | 2 | 4 | 16 | 12 | 22 | +4 |
| 5 | Bodrumspor | 12 | 6 | 3 | 3 | 16 | 10 | 21 | +6 |
| 6 | Göztepe | 12 | 6 | 4 | 2 | 13 | 8 | 20 | +5 |
| 7 | Sakaryaspor | 12 | 5 | 3 | 4 | 14 | 12 | 19 | +2 |
| 8 | Keçiörengücü | 12 | 5 | 4 | 3 | 11 | 11 | 18 | 0 |
| 9 | Erzurumspor FK | 12 | 4 | 4 | 4 | 12 | 9 | 16 | +3 |
| 10 | Çorum FK | 12 | 4 | 6 | 2 | 17 | 16 | 14 | +1 |
| 11 | Manisa FK | 12 | 3 | 4 | 5 | 14 | 13 | 14 | +1 |
| 12 | Boluspor | 12 | 3 | 5 | 4 | 9 | 13 | 13 | -4 |
| 13 | Adanaspor | 12 | 4 | 8 | 0 | 11 | 18 | 12 | -7 |
| 14 | Ümraniyespor | 12 | 3 | 6 | 3 | 10 | 17 | 12 | -7 |
| 15 | Şanlıurfaspor | 12 | 2 | 5 | 5 | 8 | 15 | 11 | -7 |
| 16 | Tuzlaspor | 12 | 3 | 7 | 2 | 11 | 22 | 11 | -11 |
| 17 | Giresunspor | 12 | 2 | 7 | 3 | 8 | 16 | 9 | -8 |
| 18 | Altay | 12 | 1 | 9 | 2 | 7 | 28 | 5 | -21 |
| Takım | O | G | M | B | A | Y | P | AV | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Esenler Erokspor | 13 | 11 | 2 | 0 | 27 | 8 | 33 | +19 |
| 2 | Van Spor FK | 13 | 9 | 2 | 2 | 17 | 13 | 29 | +4 |
| 3 | 1461 Trabzon FK | 13 | 8 | 2 | 3 | 23 | 8 | 27 | +15 |
| 4 | Bucaspor 1928 | 13 | 7 | 1 | 5 | 19 | 7 | 26 | +12 |
| 5 | Ankaraspor | 14 | 7 | 2 | 5 | 18 | 10 | 26 | +8 |
| 6 | Nazilli Belediyespor | 14 | 8 | 5 | 1 | 20 | 18 | 25 | +2 |
| 7 | Yeni Mersin İdman Yurdu | 13 | 6 | 3 | 4 | 18 | 12 | 22 | +6 |
| 8 | Ankara Demirspor | 13 | 7 | 5 | 1 | 18 | 14 | 22 | +4 |
| 9 | Karacabey Belediye Spor | 14 | 4 | 6 | 4 | 10 | 10 | 16 | 0 |
| 10 | Diyarbekir Spor | 13 | 4 | 5 | 4 | 10 | 13 | 16 | -3 |
| 11 | Hes İlaç Afyonspor | 13 | 4 | 5 | 4 | 7 | 10 | 16 | -3 |
| 12 | Beyoğlu Yeniçarşıspor | 13 | 4 | 8 | 1 | 12 | 17 | 13 | -5 |
| 13 | Bursaspor | 13 | 3 | 6 | 4 | 12 | 21 | 13 | -9 |
| 14 | Kırklarelispor | 14 | 3 | 7 | 4 | 9 | 20 | 13 | -11 |
| 15 | Kırşehir Futbol SK | 14 | 3 | 8 | 3 | 12 | 25 | 12 | -13 |
| 16 | Altınordu | 13 | 2 | 6 | 5 | 15 | 15 | 11 | 0 |
| 17 | Zonguldak Kömürspor | 13 | 2 | 7 | 4 | 12 | 19 | 10 | -7 |
| 18 | Serik Belediyespor | 13 | 2 | 8 | 3 | 5 | 13 | 9 | -8 |
| 19 | Adıyaman FK | 13 | 2 | 8 | 3 | 8 | 19 | 9 | -11 |
| Takım | O | G | M | B | A | Y | P | AV | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Aliağa Futbol A.Ş. | 11 | 9 | 0 | 2 | 22 | 4 | 29 | +18 |
| 2 | Kepezspor FAŞ | 10 | 7 | 1 | 2 | 16 | 6 | 23 | +10 |
| 3 | Ayvalıkgücü Belediyespor | 10 | 5 | 1 | 4 | 10 | 5 | 19 | +5 |
| 4 | 52 Orduspor FK | 11 | 4 | 3 | 4 | 11 | 11 | 16 | 0 |
| 5 | İnegöl Kafkas GK | 10 | 5 | 4 | 1 | 10 | 11 | 16 | -1 |
| 6 | Edirnespor | 10 | 4 | 3 | 3 | 15 | 8 | 15 | +7 |
| 7 | K.Çekmece Sinopspor | 11 | 3 | 3 | 5 | 12 | 9 | 14 | +3 |
| 8 | Kırıkkalegücü FK | 10 | 4 | 4 | 2 | 9 | 9 | 14 | 0 |
| 9 | Gümüşhanespor | 11 | 2 | 3 | 6 | 8 | 11 | 12 | -3 |
| 10 | Talasgücü Belediyespor | 10 | 4 | 6 | 0 | 13 | 17 | 12 | -4 |
| 11 | Mardin 1969 Spor | 10 | 3 | 5 | 2 | 11 | 11 | 11 | 0 |
| 12 | Artvin Hopaspor | 10 | 2 | 5 | 3 | 10 | 12 | 9 | -2 |
| 13 | Malatya Arguvanspor | 10 | 2 | 5 | 3 | 5 | 8 | 9 | -3 |
| 14 | Tarsus İdman Yurdu | 10 | 1 | 6 | 3 | 5 | 20 | 6 | -15 |
| 15 | Karabük İdmanyurdu Spor | 10 | 1 | 7 | 2 | 5 | 20 | 5 | -15 |
| Tarih | Ev Sahibi | Sonuç | Konuk Takım |
|---|---|---|---|
| 25/11/2023 | İstanbulspor | vs | Hatayspor |
| 25/11/2023 | Gaziantep FK | vs | MKE Ankaragücü |
| 25/11/2023 | Konyaspor | vs | Kasımpaşa |
| 25/11/2023 | Galatasaray | vs | Alanyaspor |
| 26/11/2023 | Kayserispor | vs | Adana Demirspor |
| 26/11/2023 | Antalyaspor | vs | Çaykur Rizespor |
| 26/11/2023 | Samsunspor | vs | Beşiktaş |
| 26/11/2023 | Fenerbahçe | vs | Fatih Karagümrük |
| 27/11/2023 | Başakşehir FK | vs | Pendikspor |
| 27/11/2023 | Sivasspor | vs | Trabzonspor |
| Tarih | Ev Sahibi | Sonuç | Konuk Takım |
|---|---|---|---|
| 24/11/2023 | Sakaryaspor | vs | Erzurumspor FK |
| 25/11/2023 | Bandırmaspor | vs | Şanlıurfaspor |
| 25/11/2023 | Bodrum FK | vs | Adanaspor |
| 25/11/2023 | Ümraniyespor | vs | Boluspor |
| 25/11/2023 | Giresunspor | vs | Kocaelispor |
| 26/11/2023 | Çorum FK | vs | Altay |
| 26/11/2023 | Eyüpspor | vs | Manisa FK |
| 26/11/2023 | Göztepe | vs | Tuzlaspor |
| 27/11/2023 | Gençlerbirliği | vs | Keçiörengücü |
| 27/11/2023 | Gençlerbirliği - Keçiörengücü | Gençlerbirliği ligdeki son 6 maçında hiç kaybetmedi | Gençlerbirliği yenilmez |
| Tarih | Ev Sahibi | Sonuç | Konuk Takım |
|---|---|---|---|
| 25/11/2023 | Esenler Erokspor | vs | Ankara Demirspor |
| 26/11/2023 | Diyarbekir Spor | vs | Altınordu |
| 26/11/2023 | Hes İlaç Afyonspor | vs | Beyoğlu Yeniçarşıspor |
| 26/11/2023 | Kırklarelispor | vs | Adıyaman FK |
| 26/11/2023 | Kırşehir Futbol SK | vs | Serik Belediyespor |
| 26/11/2023 | Van Spor FK | vs | Nazilli Belediyespor |
| 26/11/2023 | Yeni Mersin İdman Yurdu | vs | Ankaraspor |
| 26/11/2023 | Zonguldak Kömürspor | vs | Bucaspor 1928 |
| 26/11/2023 | 1461 Trabzon FK | vs | Bursaspor |
| Tarih | Ev Sahibi | Sonuç | Konuk Takım |
|---|---|---|---|
| 25/11/2023 | K.Çekmece Sinopspor | vs | Karabük İdmanyurdu Spor |
| 26/11/2023 | Artvin Hopaspor | vs | İnegöl Kafkas GK |
| 26/11/2023 | Ayvalıkgücü Belediyespor | vs | Aliağa Futbol A.Ş. |
| 26/11/2023 | Malatya Arguvanspor | vs | Edirnespor |
| 26/11/2023 | Mardin 1969 Spor | vs | Kırıkkalegücü FK |
| 26/11/2023 | Tarsus İdman Yurdu | vs | Kepezspor FAŞ |
| 26/11/2023 | 52 Orduspor FK | vs | Talasgücü Belediyespor |
